Sun park Davos


Sonnig Wohnen mit bester Aussicht

Übersicht

HausWohnungenStatus
1B1 x 3 ½-Zimmer Wohnung3
7 x 4 ½-Zimmer Wohnung1111333

1 x 6 ½-Zimmer Wohnung
3
1A2 x 3 ½-Zimmer Wohnung13
6 x 4 ½-Zimmer Wohnung111332
1 x 5 ½-Zimmer Wohnung3
12 x 2 ½-Zimmer Wohnung33
3 x 3 ½-Zimmer Wohnung333
4 x 5 ½-Zimmer Wohnung2333

Wohnungen


Infos zu den Wohnungen

Haus 1A

Das Konzept lässt Spielraum für die Realisierung von Attikawohnungen und Wohnungs-Zusammenlegungen oder Grundrissänderungen. 

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Disponibelräume zu erwerben.

Die Wohnungen im Überblick

Nr.ZimmerGeschossBGF m²Balkon m²Keller m²Preis CHFFactsheet Download / Status
1A.012 ½EG6616 (Sitzplatz)11--verkauft
1A.023 ½EG9016 (Sitzplatz)15--verkauft
1A.114 ½1. OG1161612940'000PDF 1A.11
1A.124 ½1. OG1161615930'000PDF 1A.12
1A.214 ½2. OG1161612---Verkauft
1A.224 ½2. OG1161614980'000Reserviert
1A.314 ½3. OG1161612---verkauft
1A.324 ½3. OG11616121'040'000PDF 1A.32 
1A.413 ½DG10031 (Terrasse)15--verkauft
1A.423 ½DG10031 (Terrasse)121'190'000PFD 1A.42
Disponibelräume
Dispo 1A.03
EG14

--Reserviert
Garagenplätze
mit Skiraum: CHF 50'000
ohne Skiraum: CHF 40'000

PDF Einstellhallen

Verkaufsfläche: Umfasst die gesamte Wohnungsfläche inkl. 30 cm Aussenwände, ½ Wohnungstrennwand und Innenwände (ohne Leitungs- / Kaminschächte und Balkone).

Bau­beschrieb


Detailierte Infos

Baumeisterarbeiten

  • Bodenplatten und erdberührte Aussenwände in armiertem Beton
  • Kellerzwischenwände in Beton oder Kalksandstein «Industrie-Sicht»
  • Sämtliche Decken in Stahlbeton, Wohnungsaussenwände in armiertem Beton oder in Backstein
  • Wohnungstrennwände und Treppenhaustrennwände in Beton
  • Wohnungsinnenwände in Backstein verputzt oder in Beton verputzt
  • Balkonkonstruktion in Stahlbeton

Fassade

  • Fassadenflächen teilweise mit verputzter Aussenwärmedämmung sowie geschlos­sener Holzschalung (vorvergraut und imprägniert)

Aussentüren/Fenster

  • Fenster in Holz-Metall 3-fach Verglasung
  • Hauseingangstüren mit Metallprofilen und Isolierglas
  • Decken-Sektionaltor mit Antrieb und jeweils 1 Handsender pro Parkplatz

Spenglerarbeiten

  • Aussenbleche, Abläufe und Dunstrohr­einfassungen in handelsüblichem Blech

Bedachung

  • Flachdachkonstruktion, nicht begehbar, mit Rundkies

Sonnenschutz

  • Leichtmetall-Rafflamellenstoren aus Aluminimumprofilen in allen Wohnräumen, mit Elektroantrieb
  • Kein Sonnenschutz im Treppenhaus

Wärmeschutz

  • Die Gebäude entsprechen in energetischer Hinsicht dem neuesten Stand der Technik, sowie den gesetzlichen Vorschriften gemäss separatem Energiedossier.

Schallschutz

  • Für den Schallschutz gelten die Anforderungen gemäss SIA 181/2006

Küche

  • Einbauküche mit Kunstharzfronten und Natursteinabdeckung, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld sowie Abzugshaube. Lüftung nur mit Umluft möglich.
  • Budgetpreis (im Kaufpreis enthalten) sind Netto, inkl. MwSt.
  • 2 ½-Zimmer-WG: CHF 20’000
  • 3 ½-Zimmer-WG: CHF 25’000
  • 4 ½-Zimmer-WG: CHF 25’000
  • 5 ½-Zimmer-WG: CHF 30’000
  • Variante Attika: CHF 40’000

Gipserarbeiten

  • Decken Weissputz, weiss gestrichen in Wohnungen und Treppenhaus
  • Wände Wohnungen und Treppenhaus, Grundputz zur Aufnahme von Fertigputz, Glattputz, weiss eingefärbt

Schlosser-, Metallbauarbeiten

  • Fahrrad-Haken für Decken- oder Wandmontage im Veloraum
  • Ski- und Snowboardhalter für Wandmontage im Skiraum
  • Ein Aussenschrank bei den Attikawohnungen Haus 1A + 1B
  • Treppenhausgeländer mit Staketen
  • Briefkastenanlage in Aluminium

Schreinerarbeiten

  • Kellertüren mit Metallzargen weiss gestrichen, Türblatt weiss gestrichen
  • Wohnungsabschlusstüren mit Eichenrahmen weiss gestrichen, Türspion, Zylinderausschnitt, Drückergarnitur
  • Zimmer- und Nasszellentüren in Holz mit Futter und Verkleidung, Kunstharzbeschichtet weiss
  • Einbaugarderobe im Bereich vom Entrée
    • Budget fertig montiert
  • inkl. Nebenarbeiten und MwSt.: CHF 2’000
  • In allen Wohn- und Schlafzimmern UP Vorhangschienen, weiss
  • Lärchen-Holzrost auf sämtlichen Balkonen/Terrassen

Schliesssystsmall

  • Sicherheitsschliessanlage, registriertes Systsmall,
  • Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsrosetten

Unterlagsböden

  • Alle Räume in Wohnungen schwimmender Unterlagsboden
  • Keller und Korridore zu Keller Zsmallentüberzug zur Aufnahme von Farbanstrich oder eines Plattenbelages
  • Tiefgarage in Hartbeton/Gussasphalt

Bodenbeläge

  • Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett
    • Budgetpreis (im Kaufpreis enthalten inkl. MwSt.) smallfertig verlegt, inkl. allen Nebenarbeiten und Sockel: CHF 120.00/m2
  • Nasszellen mit keramischen Platten.
    • Budgetpreis (im Kaufpreis enthalten inkl. MwSt.) smallfertig verlegt, inkl. allen Nebenarbeiten und Sockel: CHF 120.00/m2
  • Keller/Waschen mit keramischen Platten.
    • Budgetpreis (im Kaufpreis enthalten inkl. MwSt.) smallfertig verlegt, inkl. allen Nebenarbeiten und Sockel: CHF 80.00/m2
  • Treppenhaus mit Teppichbelag nach Konzept Architekt
  • Keramische Wandbeläge
  • Nasszellen mit keramischen Platten, im Spritzbereich raumhoch verlegt
    • Budgetpreis (im Kaufpreis enthalten inkl. MwSt.) smallfertig verlegt, inkl. allen Nebenar-beiten und Sockel: CHF 120.00/m2

Malerarbeiten

  • Decken gestrichen
  • Kellerdecken Dispersion
  • Farbe gsmalläss Farbkonzept Architekt

Elektroanlagen

  • Kleinverteiler in jeder Wohnung
  • Telefon- und TV-Anschlüsse in Wohn- und Elternschlafzimmer
  • Lichtinstallation mit Leuchtenanschluss, Schalter und Steckdosen in allen Räumen
  • Sonnerie, Türsprechanlage kombiniert mit Türöffner

Heizungsanlage

  • Die Heizung erfolgt mittels Pelletsheizung im Haus 1.
  • Fussbodenheizung mit Regulierung je Zimmer
  • Individuelle Heizkostenabrechnung

Lüftungsanlage

  • Mechanische Entlüftung der Autoeinstellhalle
  • Mechanische Entlüftung der gefangenen Nasszellen im Wohnbereich

Sanitäranlagen

  • Zentrale Warmwasseraufbereitung / Verbrauchsmengenmessung pro Wohnung
  • Sanitärapparate Standardausstattung, weiss
  • Ein Waschturm pro Wohnungen im Keller

Transportanlagen

  • Pro Treppenhaus 1 Personenaufzug, rollstuhlgeeignet

Strassen und Plätze

  • Sitzplätze und Zugangswege in Betonpflästerung
  • Grünanlage

Infor­mationen


Wissenswertes rund um den Sun Park Davos

immo-score ag
Promenade 144
7260 Davos Dorf


Guyan + Co. AG
Promenade 74 / 85
7270 Davos Platz

Baulink AG
Generalunternehmung
Promenade 101
7270 Davos Platz

  • Der Baubeschrieb entspricht dem heutigen Planungsstand (03.05.2017). Änderungen zu den beschriebenen Ausführungen, Materialien, Farben und Budgetangaben sind je nach Entwicklung des Projektes möglich. Insbesondere infolge behördlicher Auflagen, neuer technischer Erkenntnisse, etc. Die Änderungen dürfen hingegen keine Qualitätseinbussen zur Folge haben.
  • Alle Arbeiten werden nach Vorschriften der Behörden und zuständigen Werken ausgeführt. Garantie­leistungen nach OR: Offene Mängel 2 Jahre, verdeckte Mängel 5 Jahre.
  • Bei der vorliegenden Verkaufsbroschüre und Beilagen handelt es sich um eine erste Information und nicht um eine Offerte. Diese Unterlagen bilden nicht Bestandteil allfälliger späterer Kauf-, respektive Werkverträge. Aus sämtlichen Plänen, Flächen­angaben, Zeichnungen, Darstellungen, Möblierungen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Alle Visualisierungen und künstlich erzeugte Fotomontagen können von der Realität abweichen.


  • Ohne schriftliche Einwilligung der Eigentümerschaft bzw. deren Vertreter dürfen weder diese Dokumentation noch Teile davon reproduziert und/oder Dritten weitergegeben werden.


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